高校進学後に一人暮らしを始めた高校生?里見孝太郎。かわいい大家さんのいるアパートで家賃5千円の3坪の部屋を手に入れ、安くていい部屋で高校生活が始まるのを心待ちにしていた。しかし、この部屋を奪い合うために孝太郎のもとに続々と侵略者が現れる。それぞれの企みを胸に、彼女たちは壮絶な（？）戦闘火花、三坪の部屋で炸裂!!